【政策简明问答】《宁国市政府投资建设项目工程变更管理实施细则》的政策解读

  1、实施细则所称工程变更具体包括哪些？
  答：工程变更具体包括工程设计变更，材料与设备的换用，暂定价项目及新型材料使用的签证，工程量增加、增加建设内容、清单漏项及材料差价导致费用的增加，因建设单位原因造成工程质量标准的改变、施工方案的调整，人工费等政策性调整，其他事项变更。
  2、工程变更的程序如何？
  答：（一）建设单位应建立工程变更审核联席会议制度，规范变更程序。
  （二）由提出变更方填写审批单，并注明变更项目的内容、理由、部位、工程量、预算及对工期的影响等。 
  （三）建设单位、监理单位、施工单位、设计单位及勘察单位对工程变更的理由及变更的工程量进行会商，并由相关代表在签证单上签字（盖章）。签证单应连续编号并载明变更日期。 
  （四）需要设计单位出具变更文件的，应附变更的详图，说明变更理由，并由设计单位盖章。涉及工程建设标准强制性条文等重大设计变更的，必须向原审查机构重新报审。
  （五）建设单位根据工程变更价款的金额，按规定的权限对工程变更进行审批。 
  问：谁负责对工程变更进行批准？
  答：（一）分项工程变更增加造价10万元（含10万元）以下或累计变更金额超过合同价（不含预留金）5%（含5%）以内的，由项目实施单位领导班子集体研究批准；
  （二）分项工程变更增加造价10-30万元（含30万元）或累计变更金额超过合同价（不含预留金）5%-10%（含10%）的，由项目实施单位报主管部门领导班子集体研究批准； 
  （三）分项工程变更增加造价30-50万元（含50万元）或累计变更金额超过合同价（不含预留金）10%-15%（含15%）的，由主管部门领导班子集体研究后报市政府分管领导批准； 
  （四）分项工程变更增加造价50万元以上或累计变更金额超过合同价（不含预留金）15%以上的，由主管部门领导班子集体研究后报市政府分管领导审查，由市政府主要领导批准。
  问：如何确认工程变更价款？
  答：（一）投标文件或合同中已有适用于变更工程价格的，按已有的价格计算变更价款； 
  （二）投标文件或合同中有类似于变更工程价格的，参照类似价格计算变更价款； 
  （三）投标文件或合同中没有相同或类似于变更工程价格的，组价时应参照合同约定或投标文件中的相关计价规范，并按照中标价与控制价的下浮比率下浮后，计算工程变更价款。主要材料应注明品牌、规格型号、产地等，材料价格参照施工同期宣城市造价站或宁国市物价局发布的信息价，两种信息价不一致时以宁国市物价局发布的信息价优先，无相关信息价时应参照同期市场价；
  （四）原工程量清单中已有的项目因变更需删除的，按投标时报价核减； 
  （五）对已完成的项目因变更需拆除的，应保存相关证据材料作为确定变更价款的依据。