一、项目概况：

真也天境（文旅综合体）文北一、北二、北四、南五项目位于青龙乡青龙村。地块用地性质为均为商业设施用地，其中：北一用地面积646.4平方米、北二用地面积1261.9平方米、北四用地面积982.4平方米、南五用地面积970.3平方米。

二、规划概况：

项目为零星供地，各地块在项目用地内结合地块形状布置一栋建筑，其中：北一规划一栋8层酒店、北二规划一栋9层酒店、北四规划一栋4-7层宴会楼、南五规划一栋5层酒店配套建筑。

项目主要指标为：北一规划总建筑面积2555.98平方米，其中计容建筑面积2555.98平方米，容积率3.95；北二规划总建筑面积6286.67平方米，其中计容建筑面积6286.67平方米，容积率4.98；北四规划总建筑面积3525.52平方米，其中计容建筑面积3446.31平方米，容积率3.59；南五规划总建筑面积2799.29平方米，其中计容建筑面积2799.29平方米，容积率2.88。

三、经济技术指标表

项目			单位	数值
				北一	北二	北四	南五
用地面积			㎡	646.4	1261.9	982.4	970.3
总建筑面积			㎡	2555.98	6286.67	3525.52	2799.29
容积率			—	3.95	4.98	3.59	2.88
地上建筑面积	总计容建筑面积		㎡	2555.98	6286.67	3446.31	2799.29
	其中	酒店/宴会楼	㎡	2338.19	5962.45	1412.06	2331.12
		配套用房	㎡	217.79	324.22	2034.25	468.17
地下建筑面积			㎡	/	/	79.21	/
绿地率			%	/	/	20.39	/
总套数			套	47	144	/	/
建筑密度			%	/	/	59.4	/

四、公示说明

该项目由宁国真也农林文化旅游发展有限公司开发建设，规划方案由上海中森建筑与工程设计顾问有限公司设计。为推行阳光规划政策，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《安徽省城市规划公示暂行办法》之规定，特此公示。

公示期间该项目利害关系人享有要求听证的权利，可在公示期间向我局提出书面听证申请。

方案公示期限：自2024年4月8日起，公示时间为七天（国家法定节假日除外）。

联系人：施工、刘工

电子邮箱：ngscxghj@163.com

联系电话： 4037942

地址：外环西路和创业路交叉口自然资源规划局三楼详规科