一、文件出台背景

为深入贯彻国务院放管服改革要求，进一步优化营商环境，在“多测合一”基础上，推行竣工规划核实、土地综合核验与不动产首次登记同步办理和工程建设项目“验收即可办证”。

二、文件出台目的（工作要求、目标、任务）

加快审批效率，理顺竣工规划核实、土地综合核验与不动产首次登记办理流程。

三、适用对象

适用于宁国市辖区范围内入进入规划审批程序的建设工程，不包括城镇居民自建住房、农村居民住宅、社会投资小型低风险建设项目及临时建筑。

四、文件依据

《安徽省人民政府办公厅关于印发创优营商环境对标提升举措(2022版)的通知》（皖政办秘〔2022】13号)，宣城市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室《关于做好工程建设项目审批管理系统正式运行及有关工作的通知》（审改办函（2019）34号）、宣城市《关于进一步规范建设工程竣工测绘及同步申请不动产首次登记办理的通知》等文件要求

四、核心或重要内容、重要举措解读

1.明确了规划核实、土地条件审核、不动产登记、测绘成果质量监管、测绘成果质量检查的责任分工和工作内容。

2.进一步明确了“多测合一”方式开展测绘业务和非“多测合一”方式开展测绘业务的工程建设项目办理流程。

3.进一步明确了房屋实测绘情况与规划审批图纸不一致问题和土地条件核实中关于测绘建筑面积差异确认有关问题的处理机制。同时建立“同步办理”会审机制，用于处理建设项目审核过程中发现的问题。

五、关键词解释

同步办理,即在“多测合一”基础上，推行竣工规划核实、土地综合核验与不动产首次登记同步办理。

六、解读机关及联系方式

解读机关：宁国市自然资源和规划局建设工程规划科科长  姚陈旺

联系电话：0563-4037540