类别

等级

基本单价

（元/平方米）

备 注

砖混

结构

一

1400

砖石或砼基础，钢筋砼梁、柱，实体砖墙，平顶或瓦屋面，平顶天棚，门、窗、水、电、厨、卫齐全，水泥地面。

二

1300

砖石基础，钢筋砼梁、柱，单、双丁斗墙，平顶或瓦屋面，简易天棚，门、窗、水、电、厨、卫基本安装，水泥地面。

三

1200

砖石基础，单、双丁斗墙，普通外墙；钢、木层架或水泥桁条。瓦屋面。简易天棚。内墙涂料，水泥地坪。门窗齐全。有水、电设备。外墙饰涂料或一般粉刷。

砖木

结构

一

1250

砖墙承重，木屋架，瓦屋面，水泥或木地面，实砖墙体，平顶天棚，门、窗、水、电、厨、卫齐全。二层以上（含二层，每层层高在2.8米以上），一次性设计，同步施工。

二

1150

砖墙承重，木屋架，瓦屋面，水泥或木桁条，水泥或木地面，单、双丁斗墙，平瓦屋面，顺水天棚，有水、电设施。

三

1050

砖墙承重，木屋架，瓦屋面，木竹混合桁条，三合土或简易水泥地面，单丁斗墙，平瓦屋顶，有水、电设施。无室内厨房；无室内卫生间。(土木结构比照此类)

简易

结构

一

350

不规则屋架，竹木基层，草、瓦或石棉屋面，土、碎砖或其他简易墙。简易地坪，有电、檐高2.2米以上。基本无装修。

二

200

不规则屋架，竹木基层，草、瓦或石棉屋面，土、碎砖或其他简易墙。简易地坪，有电、檐高2.2米以下。基本无装修。

建筑年代

1996年以前

1996年—2002年

2003年—2008年

2009年以后

成新系数

0.8

0.85

0.9

1

名    称

补偿金额（单位）

备    注

供电

三相电表

600元/个

二相电表

300元/个

供水

水表

300元/个

空调

立柜空调

400元/个

移机费

壁挂空调

300元/个

移机费

热

水

器

太阳能

400元/台

移装费

普通电能或燃气

250元/台

移装费

室外地坪（水泥）

70元/平方米

整砖院墙

130元/平方米

粘土砖院墙，厚度大于24厘米

110元/平方米

空心水泥砖、碎砖、片石，内外抹灰

40元/平方米

简易土、篱笆、无水泥砂浆砌筑，内外无抹灰

灶

普通预制砖砌灶台(不含装饰面层)

250元/m

单口

600元/个

双口

800元/个

澡锅

1400元/个

卫生

设施

浴缸

600元/个

蹲便器

200元/个

座便器

500元/个

名    称

补偿金额（单位）

备    注

墙  纸

25元/平方米

墙  布

40元/平方米

华碧板

60元/平方米

石膏板

80元/平方米

石膏线

10元/米

三合板

40元/平方米

铝塑板

100元/平方米

集成吊顶

130元/平方米

平面木吊顶

115元/㎡

（普通木基层，水曲柳、红榉板、胡桃木面层；或杉木原木）

木艺术吊顶

135元/㎡

（普通木基层，水曲柳、红榉板、胡桃木面层；或杉木原木；含造型）

墙面砖

60元/平方米

乳胶漆墙面

20元/㎡

普通涂料墙面

15元/㎡

硅藻泥内墙面装饰

120元/㎡

喷漆、喷塑

20元/平方米

普通涂料

实木（楼）地板

220元/平方米

强化地板

110元/平方米

大理石

150元/平方米

地面砖

抛光

180元/平方米

釉面

80元/平方米

花岗岩

200元/平方米

油漆地面

30元/平方米

水磨石

65元/平方米

室外自来水管

10元/米

室外地下水管

30元/米

PVC

55元/米

水泥

序号

名    称

补偿金额（单位）

备    注

1

化粪池（简易）

400元/立方米

2

化粪池（标准）

1200元/立方米

3

电话

8元/部

移装费

4

有线电视

200元/个

移装费

5

铁门

200元/平方米

6

卷闸门

80元/平方米

7

PVC隔断

180元/平方米

8

铝合金隔断

150元/平方米

9

不锈钢防盗窗

120元/平方米

10

普通铝合金门窗（非彩铝）

180元/平方米

11

成品防盗门

800元/扇

12

套装成品木门（含门套、门锁、门吸）

750元/套

13

钢网防盗门

135元/平方米

14

抽油烟机

100元/个

移装费

15

普通砖混洗衣池

150元/个

16

花岗岩洗衣池

200元/个

17

厨房不锈钢洗菜池

单：260元/个

双：550元/个

18

普通立柱式陶瓷洗脸台（盆）

150元/个

19

压水机

800元/个

原400

20

雨棚

80元/平方米

21

阁楼（钢砼、砖混、砖木）

/

檐口高2.2米以上，门窗、水电齐全，计算建筑面积

22

围栏、护栏、栏杆（普通）

不锈钢180元/ m

铁制110元/ m

木制100元/ m

PVC180元/m

23

门窗

塑钢180元/㎡

铝合金120元/㎡

24

移门

PVC130元/㎡

不锈钢180元/㎡

铝合金120元/㎡

25

玻璃、艺术移门（或隔断）

180元/㎡

26

整体组合落地橱柜（非品牌）

参照市场定价

27

整体橱柜吊柜（非品牌）

参照市场定价

28

罗马杆布艺窗帘（双杆带纱）

110元/㎡

29

罗马杆布艺窗帘（单杆）

70元/㎡

30

普通布艺窗帘（带幔）

70元/㎡

31

普通布帘（或简易布窗帘）

40元/㎡

32

楼梯扶手

铁制110元/㎡

艺术木质300元/㎡

一般木制100元/㎡

不锈钢180元/㎡

33

木质门（门套、包边）

400元/套

34

不锈钢晒衣架（不可移动）

120元/组

35

浴霸

200元

移装费

36

大门头（现浇）

3000元/ m³

37

电动卷闸门

成套4米宽，3000元/套

38

钢棚

240元/㎡

39

活动板房

350元/㎡

40

砖砌水井

（井口直径≤0.8m）

500元/m

深度

41

钢管水井（Ф110-120mm）

180元/m

深度

42

毛石砼水井

（井口直径≤0.8m）

650元/m

深度

43

水塔

水泥780元/m³

不锈钢桶500元/个

塑料桶300元/个

44

粪缸

3担以下100元/口

三担以上200元/口

45

卫星接收器

100元

移装费

46

沼气池及沼气设施

正常使用2000元/套

废弃池补助500元/套

47

大理石水池

700元/个

48

普通纱窗

80元/个

49

隐形纱门、纱窗

130元/㎡

50

拉帘（百叶窗）

300元/套

51

瓷砖地脚线

25元/m

52

木地脚线

35元/m

53

成套不锈钢毛巾架

150元/套

54

吊扇

120元

移装费

55

场地硬化

70元/㎡

56

函管

PVC30元/m

水泥55元/m

陶瓷50元/m

57

挡土墙

水泥砖220元/m³

块石300元/m³

混凝土420元/ m³

58

乳胶漆

30元/㎡

59

外墙装饰线条

（檐口、混凝土现浇或成型石膏线条）

90元/m

60

外墙装饰线条

（外窗套、混凝土现浇或成型石膏线条）

70元/m

61

室外地下排水砼管

（Ф300mm以内）

80元/m

62

室外地下排水砼管

（Ф350-400mm）

120元/m

63

普通预制多孔板过桥

（含简易桥墩）

200元/㎡

桥面面积

64

地下陶制排水管

（Ф200mm以内）

45元/m

65

双联水龙头（含软管）

150元/套

66

三联水龙头

（含软管、带淋浴头）

260元/套

67

三联水龙头（含软管、带淋浴头及立式花洒）

450元/套

68

混凝土道路

（路面砼≥15cm）

115元/㎡

69

装修装饰水电改造

60元/㎡

按实际装修改造面积计算

70

地暖

参照市场定价