一、项目概况

宁国市农业农村局提供物业服务，并负责按照采购人要求提供安保和保洁服务。服务地点：宁国市农业农村局机关大楼及大院(城西路杨家巷28号)、种植业服务中心大楼及大院（华泰超市对面）。服务期限为1年（管理服务的期限为壹年，合同一年一签）。

二、采购控制价：

2处大楼服务费合计10.1万元一年。

三、供应商资格要求

1、我市注册的正规的物业公司；

2、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

3、供应商须具有提供该服务的能力

4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单

四、报价文件要求  

1、报价单（总价格不得超过控制价10.1万元）；  

2、公司员工花名册；

3、营业执照等资质证明材料（复印件加盖公章）。

五、提交方式及截止时间

1、报价方式：报价文件需提供纸质版，可通过邮寄或现场递交方式进行提交。报价文件一式一份装入文件袋中加以密封，并在启贴处密封盖章（报价单位公章）。

2、联系地址：宁国市城西路杨家巷28号 

3、联系人：李女士  联系电话：4015104  18956380729

4、报名截止时间：2025年4月23日17点30分。

注：请供应商严格按格式要求提交材料，逾期或资料不全或总价超过控制价均视为无效报价。至报价截止时间后，本项目报价供应商若少于3家，则本轮询价无效。

六、评审与合同签订

1、采购单位将采取询价方式，供应商报价最低的为预中选单位，该供应商的报价即为成交合同价。

2、评审结果将在2个工作日内通知中选单位，并签订一年期合同,未中选者不另行通知。

宁国市农业农村局

2025年4月21日

附：服务需求及职责

服务需求及职责：

（一）保安服务。

物业处设立保安部门实行24小时值班制，严格按照《保安工作手册》负责办公楼区域的安全维护系列工作。

1、秩序维护

（1）监控中心设立保卫值班室

（2）一楼岗位做好来客来访登记，前来办事或送货人员进入办公楼，需出示有效证明，且经业户同意后方可登记进入；

2、智能监控系统管理

监控中心值班人员应严格监控，发现异常情况立即报告，并做好值班记录。

3、消防服务管理

（1）定期检查巡视消防设施系统，保持完好，确保紧急状况下及时投入使用；

（2）发现消防设施异常和故障及时报告，使系统处于正常启用状态；

（3）确保楼梯、走道和出口畅通无阻；

（4）负责其他涉及消防安全的排查工作。

4、车辆管理

(1)保安人员做好停车场安全管理同时需正确引导来客车辆停放，注意办公楼周围交通情况，保证办公楼出入口及停车场处畅通；

(2)礼貌对待停车车主，热情帮助车主提供力所能及的帮助（如道路问讯等）。

5、其他职责

(1)负责办公楼四周、停车场等外围环境卫生。

(2)负责院内停车场杂草及花坛园林修整。

（二）日常清洁服务。

为确保环境洁净，清洁服务将采取立体式管理：外围与内围、楼层室内与室外相结合。

1、公共区域卫生清洁

（1）8：00以前完成大堂地面及各楼梯间、走廊通道的第一次清洁工作；打扫好卫生间，检查卷纸情况、喷洒空气清新剂；

（2）8：30集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼；

（3）专人负责车库、办公楼外围保洁及绿化维护，确保清洁无杂物；

（4）做好大楼玻璃的清洁，表面无浮尘，无污渍，光泽透明；

（5）保持地面及墙面清洁，有灰尘或杂物随时清理；

（6）保持公共走廊及地面光亮；不洁净点滞留时间不超过30分钟；

（7）楼梯台阶的拖洗保养、不锈钢扶手抹尘；

（8）不锈钢垃圾筒摆放在指定位置，外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露；

（9）室内摆置品、盆景等保洁工作，保证目视无灰尘；

（10）大堂天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网;

（11）墙面各开关面板、消防设施设备的清洁工作；

（12）保证卫生间地面、台面无水迹、无杂物，镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸不得堆出表面，厕间门光洁无污渍；

（13）茶水间热水器外表面洁净光亮，地面无水迹、无杂物；

（14）所有裸露在走廊的门窗、台面的清洁。

2、会议室的清洁

（1）会议结束后保洁人员对会议室做彻底清洁工作，确保室内所有物品、器具洁净光亮；

（2）平时加强对会议室的卫生检查工作，发现有异常情况立即采取清洁措施，以确保会议室可随时启用；

（3）对沙发、地毯等物品进行局部去污清洁等；

（4）依据《保洁作业手册》对室内部分物品进行专业清洁服务工作。

3、办公楼垃圾日产日清；

4、各类检查活动期间，正常上班。

（三）每季度提供1次机关大院全面保洁服务和院内停车场杂草及花坛园林修整。

（四）管理方式及人员配置

物业公司负责安排宁国市农业农村局机关大楼及大院保安员1人、保洁员1人；种植业服务中心大楼及大院保安员、保洁员共1人，并负责其人身安全及各项合法权益。

（五）保安员工作时间安排：

24小时制