一、项目概况：

地块位于国泰路北侧、新安路西侧，地块东侧为恒邦观澜府，西侧为希尔顿酒店，北侧为待开发用地，总用地面积为27384.9平方米，合约41.08亩。

二、规划概况：

项目结合地块形状，主要由3层联排住宅与11层小高层住宅组成，地块南侧布置11栋3层联排，地块北侧布置4栋11层住宅，配套用房设置在17#底楼架空层。主出入口设置在新安路，次出入口设置在国泰路，小区采用环形道路内部流线，机动车出入口设置于主入口附近。规划总用地面积52120.63平方米，地上建筑面积41066.78平方米，地下建筑面积11053.85平方米，容积率1.5.总户数247户，机动车停车位315辆。

项目主出入口位于新安路、次出入口位于国泰路，规划总建筑面积50437.24平方米，其中计容建筑面积40753.99平方米，容积率1.49。

三、经济技术指标表：

四、公示说明

该项目由宁国国华房地产开发有限公司开发建设，规划方案由浙江汇创设计集团有限公司设计。为推行阳光规划政策，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《安徽省城市规划公示暂行办法》之规定，特此公示。

公示期间该项目利害关系人享有要求听证的权利，可在公示期间向我局提出书面听证申请。

方案公示期限：自2024年6月27日起，公示时间为七天（国家法定节假日除外）。

联系人：施工、刘工

电子邮箱：ngscxghj@163.com

联系电话： 4037942

地址：外环西路和创业路交叉口自然资源规划局三楼详规科