宁国市自然资源和规划局
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索引号: 11341702003256060X/202404-00212 组配分类: 详细规划
发布机构: 宁国市自然资源和规划局 主题分类: 国土资源、能源
名称: 宁国市白云山雲和墅(原名:凤栖云山观棠)项目规划调整方案批后公告 文号:
成文日期: 2024-04-24 发布日期: 2024-04-24
索引号: 11341702003256060X/202404-00212
组配分类: 详细规划
发布机构: 宁国市自然资源和规划局
主题分类: 国土资源、能源
名称: 宁国市白云山雲和墅(原名:凤栖云山观棠)项目规划调整方案批后公告
文号:
成文日期: 2024-04-24
发布日期: 2024-04-24
宁国市白云山雲和墅(原名:凤栖云山观棠)项目规划调整方案批后公告
发布时间:2024-04-24 08:37 来源:宁国市自然资源和规划局 浏览次数: 字体:[ ]

一、项目概况:

宁国市白云山雲和墅(原名:凤栖云山观棠)项目位于宁港路西侧,原白云山项目二期用地,用地性质为居住用地,总用地面积39719平方米,约59.6亩。

二、调整内容

项目原规划设计方案于2022年2月获市政府批准通过。为满足现行建筑防火规范要求、提升项目品质,宁国市鸿鹰生态旅游发展有限责任公司于2024年1月向我局申请对项目进行调整。

1)按照2023年6月实施的《建筑防火通用规范(GB55037-2022)》要求,调整项目内部路网,满足“住宅建筑应至少沿建筑的一条长边设置消防车道”及“长度大于40米的尽头式消防车道应满足消防车回转要求的场地或道路”的要求。

2)通过竖向调整合并东侧与中间的台地,并取消项目东南角入口,使项目交通流线更完整,方便小区统一管理。

3)调整项目未建的联排区域户型,并在地块东北侧增加多层住宅,使其更能符合市场需求。

4)调整项目建筑立面表达,色调调整为现代流行色并新增墙面及屋顶线条等,提升整体建筑品质。

5)项目相关指标做适当调整,均不突破原规划设计方案。

、公说明

该项目由宁国市鸿鹰生态旅游发展有限责任公司开发建设,规划调整方案由华越设计集团股份有限公司设计。目前已完成公示、部门技术审查、自然资源规划委员会审议,并于2024年4月22日经市政府审批通过,特此公告。