吴世红、邓静、方光卉、胡振东、蒋桂林、金庆文、李三清、彭跃业、齐金龙、秦旺生、杨磊等11位代表：

您们提出的《关于规范住宅小区内非经营性用房》的建议已收悉。现答复如下：

我市住宅小区一楼车库或杂物间等非经营性用房私自改变规划用途现象比较普遍，造成安全隐患，引发社会矛盾。近年来，我市发生多起此类违改行为，我委通过召开协调会、宣传教育、部门联合执法等方式进行规劝和制止。同时，针对此类情况，一要进一步加大宣传力度，法制进小区，通过微信公众号、宣传单加强宣传引导。二要进一步加强对物业企业的督察，要求物业企业能够及时发现问题，并及时上报。三要进一步开展对城市规划区范围内小区内改变房屋用途，从事日杂店、餐饮、棋牌室等商业经营活动整治工作。今年在河沥溪三里亭安置区发生了此类事件，我委联合河沥溪街道办事处发布通告宣传，进小区执法、督促物业企业加强日常管理等方式，使此类违改现象得到有效改善。

然而，此类违改行为在我市住宅小区更多是以历史存量状态持续存在，如何消化掉这部分存量，我们将借鉴你们的建议，通过进一步加大宣传力度、规范约束使用权限、建立健全部门联动机制等方式来综合治理，积极解决此类问题，为文明创建打下良好基础。

再次感谢您们及诸位代表对我委工作的关心和支持！

联系电话：4032467

联系人：余文倩