宁国市公租房申请条件和申请方式解读

我市公共租赁住房申请人员主要分为两类群体，一是户籍为西津、南山、河沥溪街道下辖社区的家庭户居民，按家庭情况分为低保、低收入和中低收入家庭；二是我市乡镇、城中村、城区集体户和外地户籍的新市民家庭。两类群体的公租房申请条件和方式大致相同，具体差别在：1、新市民家庭需满足在我市主城区稳定就业的条件（以劳动合同和城镇职工养老保险为准）；2、城区居民在户籍地社区申请，新市民在单位所在地社区申请。

一、基本条件

1、公租房申请需以家庭为单位申请，配偶和未成年子女必须作为家庭成员共同申请；2、申请家庭不得拥有汽车（家庭拥有一辆小型面包车或小型货车并以此谋生，可不做处理）；3、我市核心区范围内无住房或人均住房面积小于17平方米，同时自申请之日前两年内，无房屋转让、继承、离婚分割记录。此项两年内无房屋转让等情况的基本条件为2023年新增，限制故意转让房产后随即申请公租房，但房屋是被人民法院依法公开拍卖的可不做处理。

二、分类条件

1、人均月收入。一人家庭不超过2700元，其中低收入家庭不超过2100元；二人及以上家庭不超过2300元，其中低收入家庭不超过1800元。

2、拥有非住宅价值和经营实体。低保家庭不得拥有，低收入家庭不超过15万元和20万元；中低收入不超过20万元和30万元。

3、外地住房。低保和低收入家庭不得拥有，中低收入和新市民家庭不得拥有两套及以上。如低保和低收入家庭在外地拥有一套住宅，变更家庭为中低收入家庭。

三、特殊情况

1、政府引进的特殊专业人才和在宁工作的全国、省部级劳模、全国英模、困难失独家庭、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭，收入、车辆、非住宅用房、经营实体超过公租房标准，依据户籍仍按照中低收入或新市民家庭予以保障。2、2016年以后的总征迁补偿款30万元以下（含）的城市棚户区改造项目征迁户，户籍非城区居民，可不满足稳定就业条件，在被征迁房屋所在地社区申请。3、新市民家庭已分配入住公租房，达到退休年龄后，不在核查就业和社保缴纳情况。4、优待抚恤金（补助）、计划生育奖励与扶助金、教育奖（助）学金、寄宿生生活费补助及见义勇为等国家规定的奖励性补助等，在收入申报和核查中，不计入家庭收入。