项目编号：NGSCQ23022

受委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开拍卖，现公告如下：

    一、标的基本信息：

二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用境内外企事业法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

竞买人投资的项目须符合环保、消防、规划等部门的相关政策，建议竞买人竞买前与宁国市霞西镇政府沟通新上项目事宜。

三、竞买报名：

1、报名方式：网上报名凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。  

2、报名时间：自本公告发布之日起至2023年3月28日16时止（工作日）。

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

①营业执照或统一社会信用代码证等原件；

②法定代表人身份证正、反面（原件）；

③竞买保证金汇款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证。

材料上传提交审核后需联系张经理，联系电话：0553-3801811。

四、竞买保证金:

1、竞买保证金数额：35万元。

2、竞买保证金到账截止时间为：2023年3月28日16时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、竞买保证金账户：

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）；

（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致。

五、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2023年3月28日16时止（工作日）；

2、联系人：张女士，联系电话：18655327338。

六、拍卖方式及竞价时间：

1、拍卖方式：本次拍卖分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

七、确定买受人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定买受人。

八、签订成交确认书及退还竞买保证金：

1、竞价结束后，买受人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到宁国市金桥实业有限公司签订《拍卖成交确认书》，并按成交价0.27%计算佣金支付到拍卖人账户。买受人必须在2023年4月10日前将成交价款付清至委托人指定的账户。

2、买受人付清所有款项后，其缴纳的竞买保证金凭《退保申请表》到交易中心财务科办理退还手续；未竞得人的竞买保证金同上退还（不计息），保证金退回竞买人原账户。

3、买受人未在规定的时间内签订《拍卖成交确认书》或交纳各项款项的，应当承担违约责任，委托人有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，如重新拍卖，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

九、特别说明：

1、税费负担情况：交易过程中所涉及一切税、费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

2、上述资产现状交付于买受人，如买受人要对上述房地产重新进行规划建设的，由买受人自行到不动产及相关部门协调并承担所有费用。

3、拍卖标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并同意接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。竞买成功后，买受人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。

4、涉及土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

5、对本次拍卖标的权属有异议者，请竞价活动开始前三个工作日与我公司或委托方联系。

6、买受人付清所有款项后，自行到相关部门申请办理权证的过户手续，委托人予以协助。办理相关权证过户的所有税、费依照法律规定各自承担。委托人在收到全部拍卖成交款后30日内将拍卖标的以现状交付。

7、本场拍卖公告的数据由宁国市金桥实业有限公司提供。土地、房产重新测绘后面积与原产权证登记面积有出入的不影响成交价格。竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

芜湖市濡须拍卖有限公司

2023年3月15日