问：我是市融媒体的记者，老旧小区改造作为住建局“我为群众办实事”实践活动项目，涉及到市民切身利益，社会关注度高，请住建局领导介绍一下这方面的情况。

答：好的，谢谢这位记者的提问！下面我从三个方面向大家介绍老旧小区改造项目推进情况：

一、项目概况

3月份以来，我们积极践行党史学习教育，把老旧小区改造作为“我为群众办实事”的6个重点项目之一，高度重视，高位推动，高标准实施。今年，我市改造老旧小区20个，惠及1971户居民，总投资3064.8万元。这20个老旧小区分别是：种子公司宿舍、政工南巷88号、信用社宿舍、清华苑、津西广场小区、农业新村、津中综合楼、市医院宿舍、红房子小区、人武部宿舍、世纪花园、双河小区、日泉光电宿舍、小南河宁阳东路段小区、南小北巷小区、农行宿舍楼、乐农公寓、劳动南巷20号小区、劳动局宿舍楼、律师楼。

目前，日泉光电宿舍、小南河宁阳东路段小区等6个小区已基本完成改造；世纪花园、津中综合楼等11个小区正在施工中；市医院宿舍、清华苑等3个小区正在施工招标。

二、主要做法

我们坚持“立足岗位办实事、真诚服务为人民” ，把老旧小区改造工程作为“我为群众办实事”的重点工程，努力把实事办实。主要开展以下工作：

（一）改造计划“应改尽改”。对照上级对老旧小区改造的要求，通过街道申请、现场探勘、多方征求意见、相关部门集体研究等方式，将20个小区确定为2021年改造计划，并积极争取省住建厅审批纳入了老旧小区改造计划，基本实现了2000年前的老旧小区“应改尽改”。

（二）改造内容“能改必改”。一是广泛征求民意。在设计阶段，积极对接街道、社区、小区居民和小区业委会、小区党支部，现场查看，现场讨论，确定小区改造内容。推行了“点菜+下单”模式，变“政府配餐”为“百姓点菜”，做到既坚持老旧小区设计标准，又符合居民需求，实行人性化设计和施工。二是坚持急事先改。老旧小区外墙脱落、屋顶漏水、下水管道堵塞等问题较常见，按照轻重缓急的原则，在各小区投资预算范围内，尽力纳入改造。三是尽力提品质惠民生。在部分小区，增设了停车棚，安装了充电桩、快递柜、入口道闸、安防系统及健身器材等。针对自来水管网老化、申请使用天然气等改造事宜，协调水务公司、燃气公司等地下管网单位，同步规划、设计和实施，全面改善居民的生活质量。各老旧小区的改造,基本达到了“保安、保通、保洁、保绿”的要求

（三）施工推进“能快则快”。一抓文明施工。老旧小区改造中，施工条件差、历史问题多、组织难度大，且对居民生活有影响，我们每小区一个工作专班，施工中尽量考虑群众生活和出行需要，错峰实施，坚持文明施工、安全施工。二抓工程质量。明确施工进度，制定改造时序，确保改造工程质量。三抓环境改善。对小区内的临时搭建，积极与街道、社区等单位上门沟通，讲清利害关系，解开居民心结，争取居民的理解和支持后，当拆即拆。

（四）后续管理“及时跟进”。“三分建、七分管”。改造后的老旧小区重在维护和管理。原机械公司宿舍7、8号楼、锦苑广场于2020年10月份改造刚结束，我们就着手该小区的长效管理，经街道、社区、小区党支部、业委会等多方配合，实现了小区居民自治管理，成为老旧小区管理新模式。

三、下一步打算

  下一步我们将加快推进工程建设步伐，加强工程建设管理，加强街道、社区、小区党支部、业委会等多方配合，抓好事前指导协调、事中检查督促、事后整改验收等重要环节工作，对群众提出的合理化建设，及时进行完善，切实改善周围居民的生活环境和出行条件，真正为群众办实事、解难事、做好事，凝心聚力把党史学习教育成果转化为人民群众的红利。

问：我是市政府公开科的职员，老旧小区改造作为住建局“我为群众办实事”实践活动项目，我来提一个小区居民比较关心的问题，请问住建局领导，哪些老旧小区可以纳入改造范围？

答：好的，谢谢这位同志的提问！纳入老旧小区改造的条件和标准是：城市基础设施和公共服务设施严重老旧缺失、大部分房屋结构安全存在隐患不宜整体拆除的、居民改造意愿强烈的小区；重点改造2000年底前建成的老旧小区。有条件的地区，可以适当将2005年底前建成的老旧小区纳入改造范围，但改造任务中2000年底后的小区占比不得超过15%（按居民户数计）。

问：我是《宁国论坛》的编辑，通过实施老旧小区改造项目。我们集中解决一些急事难事，得到小区居民的拥护和欢迎，成效显著，请问主要取得了哪些成效？

答：谢谢这位编辑的提问！一是老旧小区“除旧换新”。改造后的小区，路面平整了，墙面干净了，垃圾不再堆积了，电线不再杂乱了，停车位增加了，路灯安装了，健身器材也有了，小区整体环境实现焕然一新。

二是办好实事“温暖民心”。老旧小区改造时，首先解决排水排污及地下管道“肠梗阻”问题，采取治本方式，重新铺设了管道，进行雨污分流，化解了排水不畅、积水内涝等多年的操心事、烦心事。

三是社区治理“补齐短板”。着眼于改造后的维护管理，通过发动小区党支部参与、居民自治等多种形式，部分小区已经组织建立了长效管理机制。

   我的介绍就到这里，借此机会也感谢市委市政府对老旧小区改造工作的重视！感谢各单位各部门的通力合作和支持，感谢施工所在街道、社区和小区居民的理解和配合！谢谢记者的提问！谢谢大家的聆听！如果大家有这方面的疑惑和问题，欢迎到单位面对面和电话交流，联系人：左自裕。联系电话：4037081。

   今天的新闻发布会到此结束，谢谢大家！再见！