我市土地定级与基准地价更新新闻发布会举行

　　9月25日，我市土地定级与基准地价更新新闻发布会在市会议中心举行。市直有关单位、各乡镇街道分管负责人及市融媒体中心媒体代表参加新闻发布会。

　　发布会上，市自然资源和规划局介绍了我市新一轮城镇土地定级与基准地价更新成果。市融媒体中心记者就我市新一轮基准地价的特点、变化以及新一轮地价的实施是否会对我市招商引资和房地产市场产生影响分别进行了现场提问，并得到相关负责人详细解答。

　　据了解，我市现行基准地价是2016年6月1日开始施行的，随着近年来我市经济社会各项事业发展，原有的基准地价已不能真实反映土地市场的情况，更新后的基准地价体系更加完善，在原有商服、住宅、工业三类用途的基础上，增加了公管公服用地基准地价，为促进公共管理与公共服务均等化水平稳步提高，完善政府和社会合作模式的发展提供保障；更新后的基准地价更加切合实际，更能反映我市近年来地价变化的规律，其成果更为实用，为政府科学管理和合理利用土地、培育和规范土地市场提供科学依据。本轮基准地价与上轮相比，商服用地略有下降，平均降幅约10%；住宅用地略有上升，平均涨幅约11%；工业用地稳中有升，平均涨幅约13%。

　　在招商引资方面，本轮基准地价的调整，不会影响投资商的投资脚步。相反，基准地价的及时更新公布，有利于进一步规范招商引资行为，更有利于各级政府科学客观的制定合理的土地政策，提升招商引资中的主动权。在房地产方面，基准地价的调整，与房价没有直接关系，对房价的影响是十分有限的。只是对于开发企业而言，部分地段的住宅基准地价上调后，会在一定程度上提高土地的出让底价。