“单元规划+精细实施”焕活宁国河沥老街

  青石板路串联民国邮局与非遗展演广场，历史建筑群落与光影舞台相映成趣，专业艺术团体正用徽派唢呐吹奏《百鸟朝凤》，唢呐铜碗映照着马头墙的飞檐，台下白发老人打着拍子，孩童模仿着吹奏手势。这张“古今同框”的生动照片，正是安徽宁国市河沥溪老街通过单元详细规划实现“历史空间活态传承”的最佳注脚。

  作为首个实施单元规划的老城片区，河沥溪老街改造项目采用“留改拆”组合拳，将36处历史遗迹与264个嵌入式生态停车位、文化广场等民生设施有机融合。对保留建筑的挑檐、马头墙、门窗棂花、木栏杆雕纹等徽派元素进行三维扫描建档，采用传统榫卯工艺修复破损构件，做到“修旧如旧、建新如故”。

民居变成咖啡屋。

  这一微观实践背后，是宁国市系统性的规划体系支撑。2023年编制的《国土空间总体规划（2021-2035）》，构建“总体规划+单元规划+专项规划”三级体系，将主城区划分为37个城市单元。针对城区的4个特色单元，已编制完成10.09平方公里详细规划，明晰工业、商业、居住等主导功能配比，并导入“文化遗产活化利用系数”等指标。该系数综合考量古遗址、古建筑群、人文历史纪念物及传统技艺、民俗活动等多方面因素，量化确定历史遗存的保护与开发程度，为其徽派“商埠古邑”改造提供精准平衡支撑，也为全市规划治理搭建科学框架。

老街居民观看演出，笑容满面。