宁国市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告(宁经开区交易国告字[2022]01号)

经宁国市人民政府批准，宁国市自然资源和规划局决定公开出让5幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块位置及基本情况

JKQ2022-01号地块位于港口园区西支一路北侧，出让面积13276平方米；JKQ2022-02号地块位于港口园区西支一路北侧，出让面积10031平方米；JKQ2022-03号地块位于港口园区西支一路北侧，出让面积23216平方米；JKQ2022-04号地块位于港口园区西支一路北侧，出让面积33301平方米；JKQ2022-05号地块位于港口园区西支一路北侧，出让面积10032平方米。5宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：

其他需要说明的宗地情况：

1、上述宗地为工业用地“标准地”出让，符合《宁国市人民政府办公室关于印发<宁国经济技术开发区（港口生态产业园）“标准地”改革试点工作方案（试行）的通知>》（宁政办秘〔2020〕93号）以及《宁国经济技术开发区（港口生态产业园）“标准地”项目投资建设协议》要求。五宗地主要指标如下所示:JKQ2022-01号地块固定资产投资强度≥150万元/亩；亩均税收≥12万元/亩；JKQ2022-02号地块固定资产投资强度≥150万元/亩；亩均税收≥12万元/亩；JKQ2022-03号地块固定资产投资强度≥150万元/亩；亩均税收≥12万元/亩；JKQ2022-04号地块固定资产投资强度≥150万元/亩；亩均税收≥12万元/亩；JKQ2022-05号地块固定资产投资强度≥150万元/亩；亩均税收≥12万元/亩。五宗地能耗标准：低于0.71吨标煤/万元增加值；环保要求应符合建设项目准入环境标准；其他相关投建经营要求详见《“标准地”项目投资建设协议》。

2、五宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。

3、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在《出让合同》签订之日起1个月内付清全部土地出让金。

4、土地开发程度：地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线及地下管网由受让人自行处置。供地条件应达到“七通一平”。即项目开工前，道路、排水、排污、主供水管道、公共输电线路、通信、宽带通达项目用地围墙外围20米以内。

5、土地交付：上述宗地在签订出让合同后30日内，开发区管委会向竞得人交付土地，以土地征收征迁完成和地上构筑物、建筑物拆除现状交地，交地事宜由开发区管委会负责。

6、动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起两个月内开工建设，开工建设之日起一年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

7、日照间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。

8、竞得人按约定付清全部土地出让金后，按规定向市自然资源和规划局不动产登记中心申请办理不动产登记手续，交纳土地契税等相关费用，办理《不动产权证书》。

9、地上建设用地控制指标应当符合皖政〔2013〕58号通知（关于印发《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》的通知）和皖国土资[2012]92号通知规定（关于印发《安徽省工业项目建设用地控制指标》的通知。）。

10、非生产性用地必须控制在5%以内。

三、竞买人的资格、条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。

四、付款方式

JKQ2022-01、JKQ2022-02、JKQ2022-03、JKQ2022-04、JKQ2022-05号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部出让价款，不采取分期付款模式。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

五、公开出让方式

申请人可于2022年1月18日至2022年2月14日（不含春节假期）到宁国经济技术开发区管理委员会自然资源和规划局获取公开出让文件，同时在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2022年2月14日15:00时。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2022年2月24日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2022年2月14日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/㎡/次（1万元整数倍/亩·次）。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2022年2月15日15时00 分

公开挂牌时间：2022年2月15日至2022年2月26日

挂牌申请截止时间：2022年2月24日15:00时

挂牌截止时间: 2022年2月28日15:00时

拍卖（挂牌）地点：宁国市公共资源交易服务中心（市民之家六楼622室）

七、报名与竞买保证金账户

1.上述地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）到宁国市公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

3.保证金缴款开户单位及账号：

宁国经济技术开发区财政局非税收入

徽商银行宁国支行：2610201021000013950

（请在用途栏务必注明资金用途及收款单位） 

八、具体联系方式如下：

联系地址：宁国经济技术开发区管理委员会自然资源和规划局开发利用科

联系电话：0563-4189776              联 系 人：许志伟

  详情请登陆：宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/ ）