凤凰社区富华一期外墙脱落,开发商迟迟不解决风险,墙体有非常大砸人风险
发布时间:2021-08-03 08:54责任单位:宁国市住建局(市人防办) 信件来源:市长信箱
我是宁国凤凰社区富华一期16栋2单元1502。因该栋房屋西面外墙大面积开裂脱落,下雨透水,导致我家主卧室墙壁渗水,浸湿墙面和衣柜,当时即向富华物业反映,物业答复天晴就修;天晴后迟迟未见维修,所以我于2021年7月30日再次去物业反映情况,同时向物业出示了渗水图片、和从我家(15楼)卫生间窗户拍到的墙面开裂图片,要求物业尽快联系修复,不然墙体有随时脱落砸到路人的风险(剥落墙体下方是人行通道)。
富华物业让我填写申请表拿到凤凰社区去盖章申请维修基金,凤凰社区明确告知我不能盖章,说这是属于开发商的责任,不能动用维修基金,让去找开放商反映情况,并记录了我反映的情况。
之后我立刻去富华置业反映情况,富华置业留下了我的联系方式,说会向领导反映情况后给我答复。
7月30日晚,富华物业联系我们,说有个表格需要拿给该栋业主签字,如果有80%以上业主签字,就可以维修。我因质疑维修为什么还要业主到处找人签字,就没有去拿表格。
7月31日上午,富华物业再次联系我,说维修师傅已来,需到我家看情况和看放绳子的位置,并说有个文件需我签字,一签字马上就可以维修,于是我从外面急匆匆赶回来,物业却告知是需要我拿着给楼栋业主签字,80%以上业主签字就可以维修,我说我不会拿着去到处找人签字的,物业说那你先签,我就签字了。
后想起当时物业展示给我的维修合同,上面维修金额是5万多,我们业主总共就那么点维修基金,这么搞很快就会用完,何况凤凰社区已经明确告诉我这是开发商的责任。
8月2日我再次向富华物业反映情况,未得到任何答复。随即富华置业联系我,问我什么时候买的房,是否买的二手房等,语气不善,请问这些和维修墙面有何关系?而且富华置业也未答复我墙体维修事宜。
今年是中国共产党建党100周年,为人民服务是党的根本宗旨,学党史为群众办实事是当前各级党组织开展的主要活动。住房和安全问题就是我们普通百姓的最大事情,望各级党组织和政府机关想百姓之所想,急百姓之所急,尽快派人查明实情,明确责任,协商解决好我们百姓的头等大事,让我们能安居乐业,感受党的关怀和温暖。
回复单位
宁国市住建局(市人防办)
2021-08-04 14:46
咨询的问题,回复如下:
你所反映的问题我中心已收悉。依据《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。根据您所反映的外墙脱落渗水问题,如是在5年质保期内出现的该问题,由开发企业进行维修;如是过了质保期出现的该问题,可申请住宅专项维修资金进行维修,具体申请事项可向维修资金管理科联系,联系电话:4032467。