宁国市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告（宁交易国告字[2022]08号）

经宁国市人民政府批准，宁国市自然资源和规划局决定公开出让4幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块位置及基本情况

ngs2022-29号地块位于青龙乡青龙村，出让面积982.4平方米；ngs2022-30号地块位于青龙乡青龙村，出让面积16862.3平方米；ngs2022-31号地块位于西津街道旗山路南侧，出让面积4529.4平方米；ngs2022-32号地块位于开发区河沥园区梅林路北侧，出让面积16758.5平方米。以上四宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：

三、竞买人的资格、条件

中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（除法律法规另有规定外）国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。

四、付款方式

自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后一年内全部缴清。余款部分受让人须按照支付第一期价款之日中国人民银行公布的贷款（基准利率）支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

五、公开出让方式

申请人可于2022年5月18日至2022年6月9日到宁国市自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心获取公开出让文件，同时在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2022年6月9日15:00时。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该四宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2022年6月20日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2022年6月9日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/㎡/次（1万元整数倍/亩·次）。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间：2022年6月10日15时00分

公开挂牌时间：2022年6月10日至2022年6月22日

挂牌申请截止时间：2022年6月20日15:00时

挂牌截止时间: 2022年6月22日15:00时

拍卖（挂牌）地点：宁国市公共资源交易服务中心（市民之家六楼622室）

七、报名与竞买保证金账户

1.采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）到宁国市公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

3.保证金缴款开户单位及账号：

     宁国市国库集中支付中心

     工行宁国支行：9558851317000043170

（请在用途栏务必注明资金用途及收款单位）

八、其他事项

1、ngs2022-29、ngs2022-30号两宗地按照“项目用地完整性、按旅游规划整体进行建设”的要求，竞买人需与青龙乡人民政府签订投资协议，方可报名参加竞买。同时两宗地需整体竞买，整体开发。

2、ngs2022-29、ngs2022-30号项目建设要符合旅游项目开发的规范要求，计容建筑面积20%由竞得者自持，80%可对外销售（按项目整体平衡，详见该项目销售和自持情况表）。同时项目架空层、车库及物业用房、社区用房、养老用房等公共配套设施不得计入企业自持部分。

3、ngs2022-29、ngs2022-30号两宗地土地竞得者需按照土地合同约定及投资协议进行开发建设，不得用于住宅开发。

4、ngs2022-32号宗地竞买人资格条件由商务局及住建局联合审查。根据《宣城市商务局关于进一步规范加油站点行业管理和成品油零售经营资格审批工作的通知》（宣商[2020]37号）要求，以招标、拍卖、挂牌方式取得拟建加油站用地的，竞买人需事先取得商务部门预核准手续方可报名；承诺遵守特许经营协议的各项要求。

九、具体联系方式如下：

联系地址：宁国市自然资源和规划局二楼城乡土地交易中心

联系电话：0563-4012790、18056399112

联 系 人：杨梅、许凤

  详情请登陆：宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/ ）

                                                                                         宁国市自然资源和规划局  

                                                                                     2022年5月18日