索引号: | 11341702003256060X/202101-00034 | 组配分类: | 详细规划 |
发布机构: | 宁国市自然资源和规划局(市林业局) | 主题分类: | 国土资源、能源 |
名称: | 宁国市“凤形碧桂园”项目规划方案批前公示 | 文号: | 无 |
生成日期: | 2021-01-04 | 发布日期: | 2021-01-04 |
宁国市“凤形碧桂园”项目规划方案批前公示
项目概况:
宁国市“凤形碧桂园” 项目位于玉屏路与汇德路交叉口东北角, 用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地,总用地面积72864.6平方米,约109.3亩。
规划概况:
项目结合地形,在地块西南角布置了1栋2-4层的商业建筑、23栋3层双拼住宅建筑,并环绕这些低层建筑布置了21栋10-18层的高层住宅建筑。
项目在玉屏路与汇德路各布置了一个出入口,项目规划总建筑面积135698.4平方米,其中计容建筑面积116583.4平方米,容积率1.6。
经济技术指标表
项目 |
单位 |
数值 |
|||||
用地面积 |
㎡ |
72864.6 |
|||||
容积率 |
— |
1.6 |
|||||
地上建筑面积 |
总计容建筑面积 |
㎡ |
116583.4 |
||||
其中 |
住宅建筑 |
㎡ |
111512 |
||||
便民服务设施 |
㎡ |
1106 |
|||||
其中 |
物业用房 |
㎡ |
406 |
||||
社区用房 |
㎡ |
350 |
|||||
养老用房 |
㎡ |
350 |
|||||
商业及配套设施 |
㎡ |
3965.4 |
|||||
不计容建筑面积 |
㎡ |
552 |
|||||
地下总建筑面积 |
㎡ |
18563 |
|||||
绿地率 |
% |
30.1 |
|||||
集中绿地面积 |
㎡ |
3700 |
|||||
住宅户数 |
户 |
752 |
|||||
住宅平均面积 |
㎡ |
148.2 |
|||||
居住人数 |
人 |
2406 |
|||||
住宅建筑密度 |
% |
29.5 |
|||||
住宅建筑最大高度控制 |
m |
60 |
|||||
机动车停车位 |
总停车位 |
辆 |
789 |
||||
其中 |
地上停车位 |
辆 |
192 |
||||
地下停车位 |
辆 |
597 |
|||||
非机动车停车位 |
辆 |
1812 |
|||||
四、公示说明
该项目由宁国碧盈房地产开发有限公司开发建设,规划方案由广东博意见筑设计有限公司设计。为推行阳光规划政策,根据《中华人民共和国城乡规划法》及《安徽省城市规划公示暂行办法》之规定,特此公示。
经有资质的规划设计单位通过专业日照分析软件分析,项目拟建建筑自身及对周边建筑的日照影响满足规范要求。公示期间任何单位和个人均可对该规划提出意见和建议。该项目利害关系人享有要求听证的权利,可在公示期间向我局提出书面听证申请。
方案公示期限:自2021年1月4日起,公示时间为七天(国家法定节假日除外)。
联系人:金工、刘工
电子邮箱:ngscxghj@163.com
联系电话:4037942
地址:外环西路和创业路交叉口自然资源和规划局三楼详规科
总平面图
鸟瞰图
交叉口透视图
高层透视图
低层透视图
扫一扫在手机打开当前页