本人在翰林学府购得房产一处，通知2021年12月28日开始，各号楼相继交房（合同约定也是这个时间），发现房屋没交成，那写一写问题，请相关主管部门，主动作为，及时答复：
1.合同约定的物业公司，收费是否合法合规，一是预交2022年全年物业费；二是专修质量保证金1000元；三是垃圾清运费1000元。
2.小区是否达到交房标准，小区有了门，但没有通市政道路的道路。
3.小区开发销售时，出入口有两个，西门通向宁国大道，东门通向万家路，但目前的情况，西门通道改位置了（虽然说公示了，2021年1月的事，时间记忆可能有出入，当时房屋已销售，更改公示，直接利益相关方1号楼业主不知情，这是否达到公示的初衷，这有疑惑？），路通向非机动车道，就没有下文了；东门，更是奇葩，大门做好了，就是没有通向万家路的路（开发商简单而有力道的回复，市政道路，政府没修，等政府修后了，就有路，当初你开发销售时怎么承诺的，东西两个通道，而且，车辆主要出入口，在东门，地下车库的设计可以证明。）1个住户472户的小区，1个出入口，是否符合住宅小区标准，这个谁监管？
4.因没有到销售和物业登记交房，目前的状况，我是拒绝交房的，已有160多人在拒绝交房书上签字并按上了红手印，目前小区内部建设细节，如房屋施工质量、便民设施是否到位和地下车库是否渗水等问题，只能持怀疑态度，一个本土企业家，做成这样的房子，是太自信还是自毁长城？请不要干扰宁国房地产的健康开放。
以上的问题，请市场监管、住建、自然资源规划和公安部门主动作为，住建本部更要走在前面，希望及时答复并公开，并把政策讲透、讲明白，不要搞成云里雾里，472户的合法利益需要保护，大家（包括相关监管部门工作人员）都希望过个喜气祥和的春节。